Из тринадцати башен Нижегородского кремля в 2005 году только одна — Зачатская (Зачатьевская) — оставалась не восстановленной. В 2005 году НИП «Этнос» был разработан проект воссоздания Зачатской башни Нижегородского кремля (научный руководитель и главный архитектор проекта — И. С. Агафонова; архитекторы — С. В. Дмитриевский, А.В. Малышева).
Реконструкция внешнего облика башни, предложенная проектом 2005 года, базируется на многолетних научных исследованиях и представляет собой традиционное для Нижегородского кремля решение: башня с прямым въездом — аркой в центре северного фасада, обращенного в сторону Нижне-Волжской набережной и реки Волги.
В 2011 году после проведения археологических раскопок (рядом с подлинными руинами Зачатской башни) специалисты НИП «Этнос» выполнили корректировку эскизного проекта 2005 года и разработали новый рабочий проект.